В связи с кризисными явлениями в экономике, в том числе увеличением безработицы, у многих россиян нарастают трудности с оплатой услуг жилищно-коммунального хозяйства.
Например, согласно официальным данным, еще полгода назад, на конец 2021-го года долги промышленных предприятий и населения за потребленные топливно-энергетические ресурсы в целом по стране составляли почти 1,5 трлн. рублей. Почти половина этой суммы приходилась на задолженность россиян и их семей за коммунальные услуги (более 630 млрд. рублей).
Здесь мы не будем рассматривать тех граждан, кто намеренно не платит за услуги ЖКХ, но рассмотрим проблемы тех, кто попал в сложную жизненную ситуацию и не может погасить долг.
Чем такой долг грозит?
Это, во-первых, отключение коммунальных ресурсов. Как известно, в многоквартирном доме можно отключать три вида ресурсов: электричество, горячее водоснабжение и водоотведение.
Во-вторых, управляющая компания (УК) и ресурсоснабжающая организация вправе обратиться в суд за взысканием задолженности. У Вас в счет погашения долга может быть изъята бытовая техника, наложен арест на автомобиль и недвижимость, банковские счета и ценные бумаги.
В-третьих, может зайти речь о выселении неплательщиков. Правда, «не допускается обращение взыскания на жилое помещение или его части, если для должника и членов его семьи это единственное пригодное для постоянного проживания помещение».
Ну а теперь о банкротстве и долгах по ЖКХ.
Конечно, довольно редки случаи, когда долги по «коммуналке» достигли суммы в 500 тысяч рублей и гражданин может пройти процедуру банкротства по этому основанию. Куда более часто встречаются случаи, когда долги по ЖКУ включаются в общую сумму долгов гражданина, проходящего процедуру личного банкротства.
В таком случае, если решение суда о признании Вас банкротом состоялось, то в числе прочих списывается и долг по ЖКУ.
- Однако, здесь важно знать о нюансах.
— Первое. Вам спишут только ту задолженность, которая возникла до вынесения Арбитражным судом Определения о признании обоснованным заявления о банкротстве гражданина и введения процедуры банкротства. Если после этого Вы продолжите копить коммунальные долги – Вам придется их оплачивать уже и после введения процедуры банкротства.
— Второе. Вашу УК, ресурсоснабжающие организации необходимо уведомить о процедуре Вашего банкротства. Они должны после вашего уведомления приостановить взыскания задолженности. Причем, именно задолженности за тот период, который прошел до признания заявления о банкротстве обоснованным. Это делается с целью избежания двойного удовлетворения требований. Ваши долги по оплате услуг ЖКУ включаются в реестр требований кредиторов.
— Третье: Есть лицевой счет, по которому Вы оплачиваете услуги ЖКХ принадлежит нескольким лицам (родственникам), то при списании долга за ЖКХ с гражданина, его долг перейдет к совладельцу лицевого счета.
Итак, учтите главное: та задолженность по ЖКУ, которая возникла после вынесения Определения о признании обоснованным заявления о банкротстве, то есть, после введения процедуры банкротства, будет являться текущей и списанию не подлежит.
